Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Germering von privat zu vermieten:
Herrliche 2-Zimmer-Wohnung,
54,59 m² mit sehr schöner SW-Loggia
in traumhaft schöner Wohnanlage,
in Germering
Adresse:
Schraystraße 49, 82110 Germering
Objekt-Beschreibung.
Durch die schöne Lage im dritten OG ist die Wohnung immer hell und sonnig. Die SW-Ausrichtung macht die überdachte
8 m² große Loggia zum Urlaubsgebiet vor der eigenen Haustür.
Die 1986 erbaute sehr schöne Wohnanlage ist hausmeisterbetreut und professionell verwaltet. Hier wohnen vielfach die Eigentümer selbst. Im Juni 2008 wurde die Fassage neu gestrichen und erstrahlt in frischem Glanz. Im Objekt ist ein Gemeinschaftswaschraum. Die Wohnung kann kurzfristig bezugsfrei übergeben werden.
Lage:
Begehrte und sehr ruhige grüne Lage in Germerings schönster Wohnanlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen in unmittelbarer Nähe.
Der Ort Germering hat alles was man zum täglichen Leben braucht wie, nationale – internationale Gastronomie, Ärztehaus, Apotheken, Amper – Einkaufs – Zentrum die gesamte Struktur einer Großstadt.
Verkehrsanbindung:
Hervorragende Verkehsranbindung mit und ohne Auto über die A96 München – Lindau, die A 99 (Nürnberg, Stuttgart, Passau, Salzburg) und der S-Bahn Richtung Herrsching am Ammersee, bzw. München.
Durch die Autobahnzubringer erreicht man schnell den Ammersee und den Starnberger See, den Flughafen oder die Allianz Arena. Ebenso schnell ist man in Garmisch-Partenkirchen zum Bergwandern oder Skifahren.
Kultur- und Freizeitangebot:
Hallenbad, Freibad, Eisstadion, großes Angebot an Sportanlagen,
Die Stadthalle Germering, in der regelmäßig auch große internationale Künstler gastieren, Germeringer See, Golfplatz, Tennisplätze …
Weitere Bilder …
Grundriss
Wohnzimmer mit Loggia
Ausblick aus dem Schlafzimmer-Fenster
Küche
Wohnzimmer mit Loggia
Flur mit schönem Rundbogen
Blick auf die Wohnanlage von oben:
Weitere Angaben zur Wohnung:
Baujahr 1986
Energieausweis vorhanden – 136,3 kWh (m²•a)
Wohnfläche/Nutzfläche: 54,59 m²
Etagen/Stockwerke Wohnung ist im 3. Stock (kein Lift)
Wohnräume/Nutzräume
• 1 Schlafzimmer (12,73 m²)
• 1 Wohnzimmer (21,25 m²)
• 1 Küche (6,21 m²)
• 1 Bad (4,42 m²)
• Flur (6,05 m²)
• Balkon / Loggia, ca 8 m², geräumig und überdacht
Heizung Zentralheizung
Extras DSL-Komplett-Anschluss möglich!
Gemeinschafts-Waschküche
Hausmeister-Service
Wohnanlage gehoben
Zustand/Eindruck sehr gut und sehr gepflegt
Bezug frei nach Absprache
Keine Maklerprovision !
Von Privat !
Miete:
1.290,- warm
Kaution:
3 MM
Kontakt:
S. Mairiedl
• E-Mail
• SMS/WhatsApp: 0163 – 174 47 41
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